Тут столько нюансов это пиз,,,,,Мелкий песок тоже пучинит.Не пучинит только каменистые грунты.И к тому же при высоком УГВ песок может тупо вымыть,дренаж полюбому делать.Отмостка,утепление только слюнявить успевай.Самому надо ленту лить.Вот изучаю вопрос,чешу репу.Геологию бы надо делать,дорого...