Накопления обесцениваются быстрее, чем растет стоимость жилья.
Накоплениями никогда не догнать стоимость жилья (при обычных зарплатах, откаты и воровство не рассматриваем).
Если ты ставил цель накопить, условно, 10млн, то пока ты их накопишь за, условно, 10 лет, квартира станет уже стоить 20...