да гараж эта херня ,вот когда новый элитный котедж топит цоколь со всем оборудованием эл. щитовые газ котлы, автоматика,сауны итд.
с готовым ландшафтным дизайном по фасаду.
вот тут наступает шок у прораба.
по теме сейчас куча материалов гидро изолирующих которые дают 100% гарантию от грунтовых...