взял в 40 км от москвы строящееся (на работу в мск дорога занимает 1час15мин) на тачке за час без пробок доезжаю, 1комнатная, 41 кв.м, 300 т.р. первый взнос, 20800р.\месяц на 12 лет, если брать то конечно лучше выводить себя из зоны комфорта и выплачивать досрочно, ибо переплата космос.