Результаты поиска

Если ипотека на 15-20 лет то ты неплатежеспособен, и квартира для тебя не вложение, а необходимость, а ипотека - крайняя мера. Я говорю про вложение. Когда у тебя есть сколько то денег но их не хватает, например, на хорошую хату. А в стране коллапс, например бакс скакнул в 2 раза. И ты думаешь...

До появления муравейников, однушка за 3.6 ляма в 4км от метро могла быть только хрущевка или корабль. Так что десять тысяч студий по 25кв.м. в географической черте города сделали средний ценник, но вторичка при этом только выросла в цене т.к. в новых кварталов нет ничего - ни дорог, ни...

rams, опять перепечатка с журнальной статейки. Зачем продавать ипотечную квартиру если это вложение приносящее доход? Ипотеку гасишь и продаешь, если надо. Или дальше сливки снимаешь чистыми, тут дело в том что арендная плата и цены на жилье всегда коррелируют с платежеспособностью населения в...

https://www.drive2.ru/l/10300275/

В этом сообщении я понял о чём идёт речь. У меня так сделано, и уже давно. Вернее работает отлично. Но. Есть идин минус, на сколько критичный - не знаю, а именно - на деталях ГБЦ изнутри из масла конденсируется влага. Из за того что внутри ГБЦ продувки вентиляции нет, эта влага там остаётся...

Средний ценник портят муравейники в жопе но территориально находящиеся в черте города.. стоит ли напоминать что несколько лет назад Москва "лопнула".

Разгребли новогодние завалы. У нас перед новым годом курьер в офисе EMS полтора дня провел и так ниче и не получил. Сказал что офис выглядел как склад деловых линий.

За ~2 года 5% в рублях (2.5% в год) + ~7% годовых за съем, итого 9.5% годовых. Не так и плохо.

Lungerd,спасибо. А еще можешь сфоткать колокол и корпус изнутри без внутренностей и корпус снаружи в районе диффа, что там за накладка такая на подшипнике диффа??

Только не в Москве и Санкт-Петербурге. И вряд ли в ближайшее время тенденция изменится.

Если есть возможность, пожалуйста взвесь голый корпус. Можно с обоймами от подшипников.

F.LIZ, и ждать его месяц. Через месяц сезон уже может начаться, а у него ещё даже не заводится )

Впрочем ладно, сворачиваемся. Каждый вкладывает деньги в той валюте в которой считает нужным, я решил перевести в квадратные метры.

Да господа, вы упускаете из вида пару моментов. Банк кинет. Деньги обесценятся. А квартира и её аренда всегда будут только расти. За деньги что лежат на счету под 10%(я даже хз зачем это им если у ЦБ ставка ниже) через 10 лет ты все равно купишь только эту самую квартиру.

Вангую надо все разобрать до винтика, все говно выкинуть, и собрать обратно. Иначе это будет *******ство на весь сезон, постоянно что то будет дристать то тут то там.

Полная стоимость 3,4 млн. То есть если бы я до сих пор на нее копил (и пока что не накопил бы), а не взял остаток в ипотеку, то доход со сдачи за последние полтора года был бы в минус... Возьми калькулятор да посчитай. Ты несколькими постами выше убеждал что это невыгодно, и надо копить... а...

сдается за 20к/мес сразу как взята, на момент взятия платеж был 27к. спустя 6 месяцев платеж стал менее 20к. то есть спустя 6 месяцев я уже мог бы из своего кошелька не копейки не добавлять, и за 9.5 лет она бы сама себя выкупила. Но поскольку я тоже гашу задолженность, процент уменьшился, и...

Она везде не очень растет, ок, хочешь примера, приведу свой пример. Взял в ипотеку 1800т.р. за однушку у метро Академическая, в марте будет ровно 2 года. На данный момент остаток долга 495т, минимальный платеж по кредиту сейчас 9500, хата сдается все эти почти два года, и за каждый год приносит...

Тебя всегда в крайности бросает. Тебе там жить? Какая разница где хата для вложения денег. Тебе надо чтобы она была уже готова к сдаче как можно скорее, доход приносила, и имела рентабельность на рынке в далекой перспективе (для перевода обратно в бабки). Вот например, в девяткино и шушарах хаты...

Если нет потребности в этом жилье, то его сразу можно сдать в наем. Это сразу перекрывает не только банковские проценты но и часть основного долга. То есть даже на жилье копить невыгодно.