о нашем автопроме
- Автор темы 08GTi
- Дата начала
- Статус
rams, опять перепечатка с журнальной статейки. Зачем продавать ипотечную квартиру если это вложение приносящее доход? Ипотеку гасишь и продаешь, если надо. Или дальше сливки снимаешь чистыми, тут дело в том что арендная плата и цены на жилье всегда коррелируют с платежеспособностью населения в регионе.
До появления муравейников, однушка за 3.6 ляма в 4км от метро могла быть только хрущевка или корабль. Так что десять тысяч студий по 25кв.м. в географической черте города сделали средний ценник, но вторичка при этом только выросла в цене т.к. в новых кварталов нет ничего - ни дорог, ни транспорта, ни школ, ни поликлиник. Про парковку вообще молчу.
Квартира не ликвидный актив по сравнению даже с бумагами, не то что уж непосредственно деньгами (это эталон ликвидности).
На рынке недвижимости столько нюансов, что чтобы рассматривать её именно как инвестиций, надо этим заниматься профессионально и на больших объёмах. В противном случае это просто фиксация.
Дмитрию недвижка нужна не для инвестиций, а чтоб поминки как у людей были. Поэтому я бы ему порекомендовал оставаться в ликвидности. А дальше зависит от терпения: если не жжёт - валюта, commodities, если хочется аж мочи нет - биткоен, фьючерсы на индексы криптобирж, торговля наркотиками
На рынке недвижимости столько нюансов, что чтобы рассматривать её именно как инвестиций, надо этим заниматься профессионально и на больших объёмах. В противном случае это просто фиксация.
Дмитрию недвижка нужна не для инвестиций, а чтоб поминки как у людей были. Поэтому я бы ему порекомендовал оставаться в ликвидности. А дальше зависит от терпения: если не жжёт - валюта, commodities, если хочется аж мочи нет - биткоен, фьючерсы на индексы криптобирж, торговля наркотиками
Nicklas, ты не учитываешь специфики расеянских банков. банки все больше доказывают что частным лицам они совсем не друзья а уже гораздо больше - враги.
валюту могут тупо отжать в момент и всё. даже если ты ее в чулке хранишь - по башке дадут тебе и и все.
валюту на руки тебе могут дать банально паленую. даже в банке....
квартиру отжать (пока еще) очень сложно.
валюту могут тупо отжать в момент и всё. даже если ты ее в чулке хранишь - по башке дадут тебе и и все.
валюту на руки тебе могут дать банально паленую. даже в банке....
квартиру отжать (пока еще) очень сложно.
- Регистрация
- 22.07.2012
- Сообщения
- 2,145
- Лайки
- 209
Фиксация, причем самая надёжная. Если конечно дом уже сдан. И хату отжать действительно сложно, Алексей правильно говорит. Бумаги, акции и пр... Это для сильных мира или брокеров.
Ну не подешевеет недвижимость в районах с инфраструктурой в мегаполисах. Хоть чё в стране будет. Максимум замрёт в цене.
Ну не подешевеет недвижимость в районах с инфраструктурой в мегаполисах. Хоть чё в стране будет. Максимум замрёт в цене.
Если ипотека на 15-20 лет то ты неплатежеспособен, и квартира для тебя не вложение, а необходимость, а ипотека - крайняя мера. Я говорю про вложение. Когда у тебя есть сколько то денег но их не хватает, например, на хорошую хату. А в стране коллапс, например бакс скакнул в 2 раза. И ты думаешь что же тебе делать с этими рублями, бакс уже поздно покупать потому что пока ты этот лям в банке выписывал со счета, все уже произошло.
И остаётся единственный вариант эти бабки потратить, может вы не помните, но 2 года назад были сметены вся бытовая техника и автомобили в салонах. Квартиры тоже расходились как пирожки.
И остаётся единственный вариант эти бабки потратить, может вы не помните, но 2 года назад были сметены вся бытовая техника и автомобили в салонах. Квартиры тоже расходились как пирожки.
- Статус