Ипотека (за и против)

[Fevral86]

я вот сейчас прикидываю, если бы у меня( а может и у любого нищеброда ну или среднестатистического жителя) было в мес +27.000р
думаю он бы сменил:одежду, машину (возможно), питание чуть другое
отдых ни когда нибудь)) а 2-3раза в год( если работа\график позволяют)

но на 10лет в такую петлю лезть, думаю надо не 7раз отмерять

 

[prometey1982]

Взял прошлой весной квартиру в ипотеку. Первоначальный платеж был 33% от стоимости квартиры. Взял 1700 тыс. на 10 лет. Платеж сначала был 24.5 тыс. руб. Сейчас благодаря досрочным погашениям 22 тыс. руб. При этом проценты составляют сейчас чуть меньше 15 тыс. руб. Стоимость съема двушки с обычным ремонтом тысяч 16 сейчас. Дык вот, мне лучше за свое эти проценты платить, чем арендодателю отдавать. Квартира в любом случае через 10 лет моя будет, а снимая так и будешь снимать.

 

[boblrc]

снимая так и будешь снимать.

золотые слова

 

[boblrc]

что делать теперь не понятно, блин а столько планов было

сами в акуе.тож собирались хату взять,а тут жопа.думали возьмем ипотеку,продадим в другом городе жильё,досрочно погасим и возьмем в Волгограде ребенку хату-хренушки,блин.

 

[induke]

я вот сейчас прикидываю, если бы у меня( а может и у любого нищеброда ну или среднестатистического жителя) было в мес +27.000р
думаю он бы сменил:одежду, машину (возможно), питание чуть другое
отдых ни когда нибудь)) а 2-3раза в год( если работа\график позволяют)

но на 10лет в такую петлю лезть, думаю надо не 7раз отмерять

ага
а прикинь у тебя двушка и там живет 7 человек и каждое утро в сортир очередь по 45 минут?
тогда б ты чо казал?

 

[induke]

сами в акуе.тож собирались хату взять,а тут жопа.думали возьмем ипотеку,продадим в другом городе жильё,досрочно погасим и возьмем в Волгограде ребенку хату-хренушки,блин.

ничо. через 3 года возьмешь
вспомни 2008 год.........

 

[boblrc]

Лех, да только и остается надеяться

 

[midnightracer]

ничо. через 3 года возьмешь
вспомни 2008 год.........

сука а 3 года теперь что делать кормить дормоедов арендодателей

 

[WhiteClub]

Там скрытых комиссий еще на 10.ток будет.
Обязаловка страховать жизнь, квартиру, титул, трудоспособность.
Делать ежегодно переоценку в БТИ и прочее.

Это разволило для быдла, все эти низкие проценты.

ты лучше скажи упадет ли процент по ипотеке в будущем?или будет только расти впредь?

 

[hasbro]

ты лучше скажи упадет ли процент по ипотеке в будущем?или будет только расти впредь?

конечно упадёт....вопрос в том,через полгода или через 3

 

[aheadin]

Можно взять сейчас, потом когда ставка упадет взять еще одну для погашения этой и платить уже по более низкому проценту. Есть такой механизм, бизнес всего мира его юзает при любой возможности.

 

[WhiteClub]

Можно взять сейчас, потом когда ставка упадет взять еще одну для погашения этой и платить уже по более низкому проценту. Есть такой механизм, бизнес всего мира его юзает при любой возможности.

у бизнеса всего мира актив побольше раз так в сто тысяч на одну сделку)

 

[aheadin]

ну это детали)) главное способ есть) тем более сейчас такая разница в проценте до и сейчас...

 

[F.LIZ]

ндаааа...... небось и узнаешь об этом в самый последний момент как у нас водится. когда шея уже в петле и скамейку выбили из под ног

Мелкие шрифты и уловки уже не применяют, это не чуркосалоны с б/у машинами, с кредитами все честно.
Там все прописано, бери и считай, формулы банки не скрывают, в Экселе все легко делается. Рыбу договора нормальный банк дает прочитать до подписания. Можно отнести юристу и обдумать.

 

[F.LIZ]

я вот сейчас прикидываю, если бы у меня( а может и у любого нищеброда ну или среднестатистического жителя) было в мес +27.000р
думаю он бы сменил:одежду, машину (возможно), питание чуть другое
отдых ни когда нибудь)) а 2-3раза в год( если работа\график позволяют)

но на 10лет в такую петлю лезть, думаю надо не 7раз отмерять

И никто не отдаст деньги на свое обучение? Не пройдет курсы повышения квалификации? Не нарастит свои знания, чтобы стоить дороже?
Машина, одежда, это все херня. Вкладывайтесь в свое развитие. Это бесценно.

 

[F.LIZ]

ты лучше скажи упадет ли процент по ипотеке в будущем?или будет только расти впредь?

Ниже ставки рефинанстровая он быть не может по истечению большого срока. Сейчас не стали поднимать резко, но поднимать будут. Я думаю, будет что-то около 20% к лету, при обязательных страховках трудоспособности и жизни. Это частное мнение, не более.
Возможно, будет откат цен на вторичку к лету или осени.

 

[midnightracer]

http://realty.rbc.ru/experts/22/12/2014/562949993432446.shtml

 

[Cmet]

Возможно, будет откат цен на вторичку к лету или осени.

Почему только на вторичку? Есть мнение что и первичка упадет в тот же срок. Только не надо обольщаться все будут хотеть продать за нал.

 

[midnightracer]

есть мнения что вкладываться в новостройки на этапе строительства на данный момент полный идиотизм а это очень и очень плохо для строительных компаний и потянет за собой жестки паровоз и банкротсво многих

 

[08GTi]

Почему только на вторичку? Есть мнение что и первичка упадет в тот же срок. Только не надо обольщаться все будут хотеть продать за нал.

а застройщик еще как-то принимает оплату? ему в целом пофигу ипотечные деньги или свои...
нал свой или ипотека, один фиг они переводятся на лицевой счет застройщика всю сумму...